QAA adviseert en kan eventueel participeren in grote en middelgrote projecten, investeringen en ontwikkelingen in retailvastgoed en diepgaande expansievraagstukken van toonaangevende retailers.

Als geen ander weet QAA retailers te huisvesten in nieuwbouwontwikkelingen, zodat een duurzame relatie ontstaat tussen huurder, exploitant, ontwikkelaar en/ of eindbelegger. Het faciliteren in een langetermijnrelatie staat centraal.

Bouw- en verbouwplannen of herbestemmingen worden ontwikkeld in naam van de retailer of eindbelegger, maar altijd met het oog op functionele flexibiliteit en toekomstvisie.

Benodigde vergunningstrajecten worden deskundig begeleid.

Als gedelegeerd adviesbureau namens de ontwikkelaar of investeerder is QAA de strategische partner in de BENELUX.

 • hervormen van sites of gebouwen naar zuiver commercieel vastgoed (locaties in winkelstraten, wijkwinkelcentra,  baanwinkellocaties, etc.);

• ontwikkelen (zowel nieuw als herontwikkeling), verwerving in opdracht, verbouwen en verhuren van retailvastgoed in binnen- en buitenstedelijke centra;

• optreden als tussenpersoon van de eindinvesteerder;

• optreden als projectontwikkelaar, total manager / promotor gespecialiseerd in commerciële, gemengde en industriële gebouwen of indien gewenst inclusief residentiële projecten;

• optimaliseren van beleggingsportefeuille, investeringen, eigendommen en zoekopdrachten;

• doorlichting van de lopende huur- en koopcontracten;

• het verlenen van doeltreffende communicatie aan huurders, verhuurders, gemeentes en overheden;

• optimaliseren van de vastgoedportefeuille, zowel bestaand als te ontwikkelen op basis van een haalbaarheidsstudie;

• technische begeleiding van een bouwproject;

• (her)onderhandeling van huurcontracten;

• property management;

• stedenbouwkundige, omgevings-, bouw en socio-economische vergunningsaanvragen;

• advies bij aan- en verkoop van onroerend goed;

• strategisch huisvestingsadvies voor retailers en voor verhuurders inclusief totale onderhandelings traject voor huurders, investeerders en verhuurders;

• opstellen van een markt- en locatieonderzoek;

• opstellen van een haalbaarheidsanalyse;

• aan- en verhuur winkelvastgoed, m.u.v. van België;

• beleggingen en sale/lease back;

• vestigingsplaatsstrategie;

• leegstandstrategie;

• optimalisatie gebruik pand en locatie.