STRATEGISCHE PARTNER

QAA adviseert en kan eventueel participeren in grote en middelgrote projecten, investeringen en ontwikkelingen in retailvastgoed en diepgaande expansievraagstukken van toonaangevende retailers.

Als geen ander weet QAA retailers te huisvesten in nieuwbouwontwikkelingen, zodat een duurzame relatie ontstaat tussen huurder, exploitant, ontwikkelaar en/ of eindbelegger. Het faciliteren in een langetermijnrelatie staat centraal.

Bouw- en verbouwplannen of herbestemmingen worden ontwikkeld in naam van de retailer of eindbelegger, maar altijd met het oog op functionele flexibiliteit en toekomstvisie.

Benodigde vergunningstrajecten worden deskundig begeleid.

 

Als gedelegeerd adviesbureau namens de ontwikkelaar of investeerder is QAA de strategische partner in de BENELUX.

 

ONTWIKKELAARS / INVESTEERDERS

 • hervormen van sites of gebouwen naar zuiver commercieel vastgoed (locaties in winkelstraten, wijkwinkelcentra,  baanwinkellocaties, etc.);

• ontwikkelen (zowel nieuw als herontwikkeling), verwerving in opdracht, verbouwen en verhuren van retailvastgoed in binnen- en buitenstedelijke centra;

• optreden als tussenpersoon van de eindinvesteerder;

• optreden als projectontwikkelaar, total manager / promotor gespecialiseerd in commerciële, gemengde en industriële gebouwen of indien gewenst inclusief residentiële projecten;

• optimaliseren van beleggingsportefeuille, investeringen, eigendommen en zoekopdrachten;

• doorlichting van de lopende huur- en koopcontracten;

• het verlenen van doeltreffende communicatie aan huurders, verhuurders, gemeentes en overheden;

• optimaliseren van de vastgoedportefeuille, zowel bestaand als te ontwikkelen op basis van een haalbaarheidsstudie;

• technische begeleiding van een bouwproject;

• (her)onderhandeling van huurcontracten;

• property management;

• stedenbouwkundige, omgevings-, bouw en socio-economische vergunningsaanvragen;

• advies bij aan- en verkoop van onroerend goed;

• strategisch huisvestingsadvies voor retailers en voor verhuurders inclusief totale onderhandelings traject voor huurders, investeerders en verhuurders;

• opstellen van een markt- en locatieonderzoek;

• opstellen van een haalbaarheidsanalyse;

• aan- en verhuur winkelvastgoed, m.u.v. van België;

• beleggingen en sale/lease back;

• vestigingsplaatsstrategie;

• leegstandstrategie;

• optimalisatie gebruik pand en locatie.

RETAILERS / ADVIESBUREAUS

• het opstellen van zoek en “white spots” plannen voor retailers;

• het verlenen van effectieve communicatie aan huurders, verhuurders, gemeentes en overheden;

• optimalisatie gebruik pand en locatie;

• vestigingsplaatsstrategie.



QAA Management en Advies BV

Synagogeplantsoen 28

6231 KJ  Meerssen

Nederland

T +31 (0)43 3654564

M +32 (0)487 584 281

info@qaa-re.com

 

Een dochteronderneming van QAA Beheer BV

QAA Real Estate BVBA

Kleine Omstraat 14 bus 22

3620 Veldwezelt-Lanaken

België

T +31 (0)43 3654564

M +32 (0)487 584 281

info@qaa-re.com

 

Een dochteronderneming van QAA Beheer BV

Alle bedrijven zijn dochterondernemingen van:

QAA Beheer BV Nederland

Synagogeplantsoen 28

NL-6231 KJ  Meerssen

 

 

BTW NL858414077B01  |  KvK 70666229  |  RSIN 858414077

IBAN NL95INGB0008315769  |  BIC INGBNL2A

www.qaa-re.com



Er worden in België GEEN makelaarsdiensten alsmede geen andere activiteiten en diensten verricht, die in België vallen onder de geclassificeerde werkzaamheden van het BIV  (HET BEROEPSINSTITUUT VAN VASTGOEDMAKELAARS).